水上乐园的状况：

水上乐园是以水为主体的大型综合性体育及文娱康乐活动场所，也是属于人口集密性高的事业。它能提供跳水泳池，又有紧惊险刺激的鼓浪池；又有趣味无穷的山洞河流，又有好玩的模型造像……。

以往设计的水上乐园一般都是比较简陋的，一些泳池，只加上水滑道及鼓浪池便成为所谓的水上乐园、其实，这些“水上乐园”只能视作嬉水池而已。现代化的水上乐园除了上述的功能和设施外，还必须加上加上优雅的园林景致、趣致的水中玩具、好玩的攀爬钢架、多采多姿的灯光音箱……。除了以上的主体功能外，其他辅助设施，例如：餐饮、更衣设备、保安系统、收费模式都为整个水上乐园的营运提高至一个新的层次。故此，我们所设计的水上乐园是朝着这个方向发展的。

现代化的水上乐园，在现代化、旅游业发达的国家里非常普遍，为旅游业的一个重要组成部份，美国、日本、泰国、南非的水上乐园都是世界有名的，每年游玩人数超过数以百万人次。

水上乐园的项目：

水上乐园有几项基本设施：

一、 造浪池：这外设备可以造出0.8米至1.5米的浪峰。这个高度的浪峰是一般水上乐园的要求，适合一家老幼玩耍。当然，要求更高的鼓浪机，可以造出更汹涌的巨浪，以满足不同的要求。

二、 水滑梯：不同高低，形状变化的水滑梯，提高一种高速运动给泳客，刺激性成份较其他项目为多。有多转弯的、自由下落的、有黑不见底的。

三、 飘流河：一条缓慢流动的河流，泳客可以坐在小型的橡皮艇上，随河水飘流至优静的山洞内探险，或欣赏悦耳的音乐。

四、 戏水池：池水浅，方便三至八岁的孩童在内玩耍。内里有不少的玩具，人钢架可以攀爬、有喷水枪、有绳网等动感式的玩具。

除了上述的主要项目以外，其他辅助内容都是很重要的，也是主要靠这些项目的内容来显示每个水上乐园的独特性，例如：气泡***池、水上的士高、音乐灯光的组合、水景瀑布、园林布置都可以使水上乐园与别不同。

当然，还有餐饮、更衣设备、保安系统、救生管理、服务态度等的顺畅运作，可以使水上乐园的经营更加成功。

餐饮部份，无论是快餐、酒楼、中式或其他地方风味食品，是水上乐园的其中一个重要收入来源。据我们统计，往往泳客花于餐饮的费用相等于花在进入水上乐园的费用。但是，餐饮业乃是一个有别于水上乐园的事业，而且是比较难经营的一个和业。有许多管理公司把此项目交与另外管理公司经营。

水上乐园的可行性分析：

水上乐园的消费特点非常符合中国人民的消费模式。水上乐园是一种大众化，老少男女都合适、体康、密集式的活动，而且，更重要的是消费合理。目前，在市场上，稍微流行的娱乐事业都是很昂贵的，例如：卡拉OK、保龄球、舞厅、桑拿等项目，都是一些例子，只有一小撮高收入或公款消费的阶层才可以负担得起。很少项目可以适合广泛年龄阶层，由孩童至老人都同时玩乐。

中国的人口是高度密集的，每单位面积所容纳人口，平均要比欧美、甚至东南亚其他国家要高出许多倍。这样的生活及地理条件，正好合适水上乐园的事业，因为在水上乐园中玩耍的泳客所占的面积有限，所以水上乐园的面积能充分利用，而且玩耍的时间又长，能做到泳客低消费，而经营者高收入的景象。

以上的两项基本消费者需求，使到水上乐园成为市场上其中最高回报的投资项目。

市场调查资料

根据我们具体调查的数字所得：

一、 游泳池、水上乐园这个密集性的康乐、休闲场所在中国是很有潜力的投资事业。

二、 室内池的经营效益，以每平方米水面计，要比室外池高。

三、戏水乐园的效益要比一般泳池高。

四、 室外戏水乐园是一个不可忽视的项目。虽然在一年只有四个月的营业时间、但投资少，水面可以做得很大，人口数字大，每月收益相对便可观。

五、 室内水上乐园是投资重点。

六、 室内水上乐园加室外嬉水，夏天连通，冷天分隔，全天候营业，是两全其美的构思。

模拟水上乐园的规划

室内面积共20,000平方米，其中水面积12,000平方米。面军一个非常典型、丰富多彩的嬉水乐园。其内容要比国内目前现有的水上乐园精彩得多，有打浪池、嬉水池、休闲池、水滑道池、***池、顽童海盗船、儿童嬉水池、动物造型池、趣味机关池、漂流暗河、趣味山洞、假山瀑布、火山爆发喷泉、雨帘喷泉、水上的士高、配有水下喇叭、水下彩灯的水下音乐池。估计人流量为10000人/日。面积中还包括其他餐饮、更衣、淋浴、机房、按待等辅助面积。

模拟水上乐园的投资预算

筹建期（八个月）

（一） 建筑：（室内外建筑）：                              ￥14,000,000.00

（二） 水上乐园设备：                                    ￥15,000,000.00

（三） 园林与装修：                                       ￥7,000,000.00

（四） 建筑配套设备：                                    ￥10,000,000.00

（五） 行政费及杂费：                                     ￥3,000,000.00

合计：￥49,000,000.00

营业准备期招工、人员培训、宣传（二个月）：        ￥2,000,000.00

营业前的投资预算为：                            ￥51,000,000.00

每年营业额预测

五月末、六月工资、七月、八月、九月初：

10,000人/日 × ￥60/人 × 120天                         ￥72,000,000.00

其它月份：

5,000人/日 × ￥30/人 × 245天                          ￥36,750,000.00

全年营业额：                                  ￥108,750,000.00

平均每月营业额：                                ￥9,062,500.00

                                             取￥9,000,000.00

每月支出预测：

（一） 租金：                                             ￥600,000.00

（二） 工资：总经理（外资）（连其他补贴）                   ￥50,000.00

值班经理 5,000 × 8                                 ￥40,000.00

值班工程师3,000 × 4                                ￥12,000.00

救生员1,500 × 60                                   ￥90,000.00

清洁工800 × 60                                     ￥48,000.00

接待员1,500 × 10                                    ￥15,000.00

厨房及水吧3,000 × 15                                ￥45,000.00

服务员1,200 × 30                                    ￥36,000.00

洗涤800 × 15                                       ￥12,000.00

杂工800 × 10                                        ￥8,000.00

会计及出纳2,500 × 2                                  ￥5,000.00

文员2,000 × 2                                        ￥4,000.00

合计：￥365,000.00

（三） 建筑、设备、园林及配套（五年折旧）                 ￥770,000.00

（四） 利息支出

    （￥51,000,000.00 × 15% ÷ 12）                     ￥637,500.00

（五） 电费

400KW × 16小时/日 × 30日 × 1元/度             ￥192,000.00

（六） 维修                                               ￥10,000.00

（七） 额外支出（广告、推广、接待等费用）                ￥500,000.00

经常性支出1至7项合共                        ￥9,074,500.00

取￥3,500,000.00

（九）每月税前毛利：

（￥9,000,000.00 －￥3,500,000.00）                     = ￥5,500,000.00

（每月营业额）(经常性每月支出)

（十）税率：30%

（十一）税后毛利：                                     ￥3,850,000.00

（十二）回报期：

投资￥51,000,000.00 ÷￥3,850,000.00 = 13.2月

回报期约（加施工期8个月）共1年9个月。

本文出自：广东航驿水上乐园设备有限公司（www.gdhangyi.com)